16 июля 2015

Время начинать бизнес в спальных районах

Время начинать бизнес в спальных районах

В условиях кризиса и сохранения больших объемов строительства спрос на коммерческие площади в составе жилых комплексов, как и на квартиры, снижается. Как отмечают аналитики, в начале года застройщики еще пытались держать цены на прошлогоднем уровне, но к лету стоимость упала 5%–10%. Средняя цена квадрата во встроенных коммерческих площадях в июне составила 85 270 тыс. руб. за кв. м.

Цены на аренду также упали: для офисов – на 11%, для магазинов – на 15%, сообщают в Уральской палате недвижимости.

Глава агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергей Кравчук отмечает еще большее снижение цен:

– По моим ощущениям, цены на аренду снизились на 20–30%. Также в последнее время произошла корректировка в сторону уменьшения объемов продаж.

По словам Сергея Кравчука, самое тяжелое время для застройщиков пришлось на весну, когда арендаторы заняли позицию выжидания, а к лету на рынке началось оживление. Причем если раньше помещения на первых этажах арендовали в основном банки и магазины, то сейчас активизировались мелкие предприниматели.

Текст: Николаев Алексей

Комментарии