20 октября 2015

Как изменился рынок недвижимости за последние 20 лет и каким он будет в будущем?

Как изменился рынок недвижимости за последние 20 лет и каким он будет в будущем?

Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела УПН, принял участие в дискуссии "Долгосрочные тренды жилья", которая состоялась на Уральском форуме по недвижимости. Основные тезисы изложены в представленной ниже презентации: 

«За последние 20 лет рынок недвижимости превратился в огромный сектор городской экономики. Специфика данного сектора в том, что он создает большое число рабочих мест, в том числе в смежных отраслях, и формирует спрос в основном на продукцию местных производителей. Самые разные поставщики и производители ориентированы на этот рынок, начиная от металлургов, заканчивая производителями мебели. Это системообразующий сектор в региональной  экономике. Это главное отличие текущего рынка от того, что было 20 лет назад, когда рынок недвижимости ассоциировался в основном лишь с рынком вторичного жилья. На наш взгляд очень важно не зацикливаться на текущих тенденциях и проблемах. Необходимо оценивать такие факторы, которые будут менять рынок независимо от экономической ситуации. Например, демография - это та сфера, которая влияет на рынок очень медленно, но неизбежно корректирует его. Старения населения и сокращения числа молодых семей не избежать и девелоперы должны закладывать это в свои планы уже сегодня», - поясняет Михаил. 

 

Источник: УПН 

Материалы по теме

Комментарии